建物の区分所有等に関する法律

昭和三十七年法律第六十九号

第四十六条の十三 管理不全共用部分管理命令

１項

裁判所は、区分所有者による共用部分の管理が不適当であることによつて他人の権利 又は法律上保護される利益が侵害され、又は侵害されるおそれがある場合において、必要があると認めるときは、利害関係人の請求により、当該共用部分を対象として、第三項に規定する管理不全共用部分管理人による管理を命ずる処分（以下「管理不全共用部分管理命令」という。）をすることができる。

２項

管理不全共用部分管理命令の効力は、当該管理不全共用部分管理命令の対象とされた共用部分にある動産（当該管理不全共用部分管理命令の対象とされた共用部分の所有者 又は その共有持分を有する者が所有するものに限る。）に及ぶ。

３項

裁判所は、管理不全共用部分管理命令をする場合には、当該管理不全共用部分管理命令において、管理不全共用部分管理人を選任しなければならない。