マンションの管理の適正化の推進に関する法律

平成十二年法律第百四十九号

第五条の二 助言、指導等

１項

都道府県等は、マンション管理適正化指針に即し、管理組合の管理者等（管理者等が置かれていないときは、当該管理組合を構成するマンションの区分所有者等。以下この条において同じ。）に対し、マンションの管理の適正化を図るために必要な助言 及び指導をすることができる。

２項

都道府県知事（市 又は第百四条の二第一項の規定により同項に規定するマンション管理適正化推進行政事務を処理する町村の区域内にあっては、それぞれの長。以下「都道府県知事等」という。）は、管理組合の運営 又はマンションの修繕の実施がマンション管理適正化指針に照らして著しく不適切であることを把握したときは、当該管理組合の管理者等に対し、マンション管理適正化指針に即したマンションの管理を行うよう勧告することができる。

３項

都道府県知事等は、前項の規定による勧告をした場合において、必要があると認めるときは、その勧告を受けた管理組合の管理者等に対し、マンションの管理について特別の知識経験を有する者のあっせん その他の必要な措置を講ずるよう努めなければならない。

４項

都道府県知事等は、第一項 又は第二項の規定の施行に必要な限度で、その保有するマンションの区分所有者等の氏名 又は名称、住所 その他のマンションの区分所有者等に関する情報を、その保有に当たって特定された利用の目的以外の目的のために内部で利用することができる。

５項

都道府県知事等は、第一項 又は第二項の規定の施行のため必要があると認めるときは、関係地方公共団体の長に対して、マンションの区分所有者等の氏名 又は名称、住所 その他のマンションの区分所有者等に関する情報の提供を求めることができる。

６項

都道府県知事等は、第一項 又は第二項の規定の施行に必要な限度において、管理組合の管理者等に対し、マンションの管理の状況について報告を求め、又はその職員に、当該マンション 若しくはその敷地に立ち入り、当該マンション、その敷地、建築設備、建築材料、書類 その他の物件を検査させ、若しくは関係者に質問させることができる。

ただし、当該マンションの人の居住の用に供する専有部分に立ち入る場合においては、あらかじめ、当該専有部分に居住している者の承諾を得なければならない。

７項

前項の規定により立入検査を行う職員は、その身分を示す証明書を携帯し、かつ、関係者の請求があるときは、これを提示しなければならない。

８項

第六項に規定する権限は、犯罪捜査のために認められたものと解釈してはならない。