緑化地域内においては、敷地面積が政令で定める規模以上の建築物の新築 又は増築（当該緑化地域に関する都市計画が定められた際既に着手していた行為 及び政令で定める範囲内の増築を除く。以下この節において同じ。）をしようとする者は、当該建築物の緑化率を、緑化地域に関する都市計画において定められた建築物の緑化率の最低限度以上としなければならない。
当該新築 又は増築をした建築物の維持保全をする者についても、同様とする。
前項の規定は、次の各号のいずれかに該当する建築物については、適用しない。
一
号
二
号
その敷地の周囲に広い緑地を有する建築物であつて、良好な都市環境の形成に支障を及ぼすおそれがないと認めて市町村長が許可したもの
学校 その他の建築物であつて、その用途によつてやむを得ないと認めて市町村長が許可したもの
三
号
その敷地の全部 又は一部が崖地である建築物 その他の建築物であつて、その敷地の状況によつてやむを得ないと認めて市町村長が許可したもの
市町村長は、前項各号に規定する許可の申請があつた場合において、良好な都市環境を形成するため必要があると認めるときは、許可に必要な条件を付することができる。
建築物の敷地が、第一項の規定による建築物の緑化率に関する制限が異なる区域の二以上にわたる場合においては、当該建築物の緑化率は、同項の規定にかかわらず、各区域の建築物の緑化率の最低限度（建築物の緑化率に関する制限が定められていない区域にあつては、零）にその敷地の当該区域内にある各部分の面積の敷地面積に対する割合を乗じて得たものの合計以上でなければならない。