不動産登記法

平成十六年法律第百二十三号

第三十九条 分筆又は合筆の登記

１項

分筆 又は合筆の登記は、表題部所有者 又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。

２項

登記官は、前項の申請がない場合であっても、一筆の土地の一部が別の地目となり、又は地番区域（地番区域でない字を含む。第四十一条第二号において同じ。）を異にするに至ったときは、職権で、その土地の分筆の登記をしなければならない。

３項

登記官は、第一項の申請がない場合であっても、第十四条第一項の地図を作成するため必要があると認めるときは、第一項に規定する表題部所有者 又は所有権の登記名義人の異議がないときに限り、職権で、分筆 又は合筆の登記をすることができる。