建物の区分所有等に関する法律

昭和三十七年法律第六十九号

第二十三条 分離処分の無効の主張の制限

１項

前条第一項本文（同条第三項において準用する場合を含む。）の規定に違反する専有部分 又は敷地利用権の処分については、その無効を善意の相手方に主張することができない。

ただし、不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）の定めるところにより分離して処分することができない専有部分 及び敷地利用権であることを登記した後に、その処分がされたときは、この限りでない。