表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律

令和元年法律第十五号

第十五条 表題部所有者の登記

１項

登記官は、所有者等の特定をしたときは、当該所有者等の特定に係る表題部所有者不明土地につき、職権で、遅滞なく、表題部所有者の登記を抹消しなければならない。

この場合において、登記官は、不動産登記法第二十七条第三号の規定にかかわらず、当該表題部所有者不明土地の表題部に、次の各号に掲げる所有者等の特定の区分に応じ、当該各号に定める事項を登記するものとする。

一 号

前条第一項第一号に掲げる場合

当該表題部所有者不明土地の表題部所有者として登記すべき者の氏名 又は名称 及び住所（同項後段の特定をした場合にあっては、その共有持分を含む。）

二 号

前条第一項第二号に掲げる場合

その旨（同項後段の特定をした場合にあっては、その共有持分を含む。）

三 号

前条第一項第三号に掲げる場合

当該表題部所有者不明土地の表題部所有者として登記すべき者がある共有持分についてはその者の氏名 又は名称 及び住所（同項後段の特定をした場合にあっては、その共有持分を含む。）、表題部所有者として登記すべき者がない共有持分についてはその旨（同項後段の特定をした場合にあっては、その共有持分を含む。）

四 号

前条第一項第四号に掲げる場合

次のイ 又はロに掲げる同号の事由の区分に応じ、当該イ 又はロに定める事項

イ

前条第一項第四号イに掲げる場合

その旨

ロ

前条第一項第四号ロに掲げる場合

その旨

２項

登記官は、前項の規定による登記をしようとするときは、あらかじめ、法務省令で定めるところにより、その旨 その他法務省令で定める事項を公告しなければならない。